主持：馬翠怡
【文字版】
近日，團結香港基金研究提出考慮郊野公園範圍用地建屋，特首梁振英亦隨即和應，要研究相關問題，更指魚與熊掌，不可兼得。但發展局局長陳茂波指，任內不會考慮發展郊野公園用地。其實早在今年年初，他都說過今屆政府不會發展郊園。看見官員口徑不一，前後矛盾，都不禁令人倒抽一口涼氣。
以發展郊野公園或者填海去解決土地供應問題，已經爭議多年。是否土地增加就可令人人有屋住？其實房屋供應沒有不足，只是有屋無人住。政府早在2013年公佈大單位的空置率急升至破紀錄的10.7%。說到底，都是貧富懸殊問題，有錢人可以買大量物業，高沽低揸；貧窮戶就住劏房、籠屋、天橋底，甚至公園的長凳也未必可用。
香港中文大學地理與資源管理學系副教授、未來城市研究所副所長姚松炎博士有多項有關土地問題的研究，結論是香港無土地短缺問題，全因政府壟斷土地；香港沒有房屋短缺問題，只有幾家地產商壟斷房產業問題。
要解決住屋需求，政府一直說開發郊野公園，那麼是否無地建屋？
新界現存棕地如露天貨櫃及臨時倉庫約800公頃；又有面積如整個荃灣，卻僅招呼2,500名尊貴會員的香港高爾夫球會，政府只象徵式收取1千元地價及1元年租；還有使用率一直偏低的2700公頃軍事用地。魚同熊掌的取捨，又是否適用於這些土地？
即使要在郊野公園建屋，還要考慮所有配套，交通運輸、水電煤、甚至原區就業問題，就算落成，很大可能都是低密度豪宅。你和我，都是買不起。
香港人無屋住，又怎會只是郊野公園的問題。
撰文：馬翠怡
