《東周刊》報道，時任教育局局長孫明揚位於跑馬地寓所建有違例僭建物，更於2006年他在任房屋及規劃地政局局長期間，被其「下屬」的屋宇署署長「釘契」，惟他未有理會。涉有違例僭建的孫明揚大宅，位於跑馬地菽園新臺其中一座最低層，據傳媒報道，其中一幅面向E座的外牆有僭建物，加建了洗手盆、大閘及擴建了房間。
孫明揚承認於1994年購入該單位時，在地下庭園的加建部份已存在，他用來放洗衣機和雜物，到2006年4月，他接獲屋宇署要求他在兩個月內拆除僭建物，但他認為，該僭建無即時危險，所佔範圍只是幾十呎，未有理會，至同年6月，他被屋宇署「釘契」。但他承認，敏感度不足，未能以身作則，已委託合資格承建商進行清拆。
屋宇署稱，署方於2005年9月接獲投訴，發現包括孫明揚的單位在內，有幾個單位都在地下庭園裏加建僭建物，但無結構危險，亦無妨礙走火通道，並不屬於需要即時取締的類別。屋宇署說，考慮到建築物的最新情況，以及回應社會意見後認為，要以更嚴厲態度對付僭建物，並已修訂自2001 年開始採用的僭建物執法政策。在新的執法政策下，署方會擴大須予以取締的僭建物涵蓋範圍（包括在樓宇天台、平台、天井及後巷的僭建物，不論它們對公眾安全構成的風險程度或是否新建），以便有系統地清拆僭建物。
