9名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》中有關劏房的規定，今日在東區裁判法院承認控罪，共並被判處罰款24,800元。
差餉物業估價署發言人表示，自法例生效以來，該署已成功檢控368宗個案，共涉及319名劏房業主，罰款介乎400元至34,800元，合計總罰款共756,410元。
發言人說，這些業主的罪行包括：（1）沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書（表格AR2）；（2）要求租客付還經分攤的水及／或電費時，沒有出示繳費單副本及提供書面帳目。其中一名業主觸犯第（1）項的罪行達11次，被判處罰款8,800元。
估價署發言人指出，該署除了跟進舉報個案，亦一直以多管齊下的方式主動識別、調查及跟進劏房業主涉嫌違反《業主與租客（綜合）條例》規定的個案。就此，估價署要求業主提供與租賃有關的資料及參考文件，以核實相關業主是否已遵從《條例》的規定。如業主無合理辯解而拒絕提供相關資料或忽略署方要求，即屬違法，最高可處第三級罰款，即10,000元，及監禁3個月。因應實際情況和所蒐集的資料及證據，估價署會對個別個案採取適當行動，包括就涉嫌觸犯《條例》下罪行的個案提出檢控。
發言人表示，為幫助盡早遏止違法行為，市民應盡快向估價署舉報涉嫌違規個案。舉報渠道包括電話熱線（2150 8303）、電郵（enquiries@rvd.gov.hk）、傳真（2116 4920）、郵寄（九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓）或親身到訪（香港灣仔告士打道7號入境事務大樓38樓3816-22室，估價署租務科辦公室，到訪前請先致電2150 8303預約）。估價署亦已於其網頁提供一份表格（表格AR4）（www.rvd.gov.hk/doc/tc/forms/ar4.pdf），便利「劏房」租客向估價署作出舉報。
估價署提醒，根據《條例》，規管租賃的規管周期，須由該「劏房」的連續兩項規管租賃（即首期租賃及次期租賃）所組成，而每項規管租賃的租期為兩年。「劏房」首期租賃的租客有權獲授予有關規管周期中的次期租賃，從而享有總共四年的租住權保障。因應首批規管租賃已進入次期租賃，估價署已展開新一輪宣傳教育工作，以協助「劏房」業主和租客了解次期租賃的重要事項，以及應在擬達成的次期租賃開始前約兩個月須遵從的程序。此外，估價署陸續按照首期租賃屆滿的時間，分批發信給相關規管租賃的業主和租客並夾附有關資訊，以提醒他們在《條例》下的相關義務和權益。有關業主及租客亦可瀏覽估價署網站內的次期租賃專頁（www.rvd.gov.hk/tc/tenancy_matters/second_term_tenancy.html）的相關資料，包括「一圖看清」、小冊子、教學短片及常見問題。「劏房」業主及租客亦應熟悉相關的法定要求，以及就次期租賃保持密切溝通，並按《條例》適切處理有關事宜。
如就規管租賃事宜有疑問，可致電電話熱線（2150 8303）或瀏覽估價署網頁（www.rvd.gov.hk/tc/our_services/part_iva.html）內的相關資訊。
