【本網訊】一項調查發現，去年10月的劏房租金平均指數，較私樓細單位高出約1倍。
中大未來城市研究所聯同全港關注劏房平台，在過去一年以實地測量等方法，調查107個劏房戶居住面積及租金，並對比差餉物業估價署估算完整單位的面積及租金。結果發現，該些劏房單位的租金指數為350.5，較差估署同期的細單位(租金指數177.4)高出一倍。
研究又發現，若以起租期推算劏房租金升幅，劏房租金指數由2012年的349.4，上升至2015年10月的543.4，升幅達56%，而同期的甲類住房租金指數只上升了21%。
中大學未來城巿研究所副所長姚松炎表示，有跡象顯示劏房租金將愈來愈高，「劏房住戶所受的租金壓力比甲類住戶更大，而且係越來越大，不但承擔城市的整體租金上升，更比細單位租戶所承受的租金升幅仲要額外升得快。」
他又說，現時差餉物業估價署未就劏房單位作租金指數研究，租戶只能透過經紀獲得資訊，租金易扯高，形容情況如同「黑市」。訂立租金指數，有助租戶了解劏房市場租金水平。
