公共專業聯盟政策召集人黎廣德指斥，特首梁振英邀請房協進行研究的決定涉「偷步」之嫌。房協所進行的研究沒有任何法律效力，程序上仍未完成，不能落實於土地上興建公屋。而房協的研究必定不會在梁振英卸任前完成，此舉只是強迫下屆政府接手計劃。而政府於2016年曾表示會義無反顧發展棕地規劃，並令規劃署就全港棕地的分布和用途展開調查，但調查未完成又再邀請房協進行研究是本末倒置。
黎廣德又指，研究未有提及改變郊野公園用途需「沒有淨損失」的原則，如通過於相關用地建屋，必然打開缺口，方便政府以後用相同方式改劃用地，進一步蠶食郊野公園。他認為政府手法是選較偏僻的用地，兩個試點遠離民居，預計到即使落實建屋，反對聲音會相對較少。
