【本網訊】發展局局長陳茂波發表網誌指，過去一年多，小型單位帶動二手樓價的升幅。這些單位樓價較細，按揭成數較高，較容易吸納心急「上車」的巿民，令個別單位呎價「破頂」，甚至出現個別新界區單位呎價比巿區同類單位更高的現象。
他指出，市民普遍參考的樓價指數，只反映二手巿場的樓價，但不反映一手巿場情況。據報道，過去20個月有發展商提供高達雙位數的優惠去促銷單位；而一手樓與二手樓有關的溢價已大幅收窄至一成以下；去年第2季和第4季，更出現個別一手樓呎價比二手樓便宜的情況。他提出是否跟發展商對後巿看法、持貨量、發展商之間的競爭，及未來房屋供應持續增加有關。
陳茂波又指，在短中期當局會繼續改畫合適用地作房屋用途；就長遠發展，當局會全力推展多項新巿鎮及新發展區擴展計畫，將提供超過19萬個公私營房屋單位，預計將於2023年後逐步落成。他指，希望市民認清大局，客觀考慮政府提出改畫1%非郊野公園的綠化地帶，以提供8萬多個單位，不要盲目反對，利用司法和其他程序阻延，這樣只會令香港的房屋問題倒退得更嚴峻，最終受害只會是普羅巿民。
