到十月十八日國家統計局公布第三季經濟成長數據止,中國經濟基本 輪廓已勾勒出來,那就是經濟增長沒有大起但也不再下落,物價反彈 但沒有通脹之憂,進出口在回升企穩之中。如是等等,都是好話,除 了房地產市場還有些把持不定外,還有點刺耳的聲音,那就是「錢荒 」與「停貸」。
所謂「錢荒」,基本意思是市場資金短缺,流動性緊張了,鬧出了資 金的饑荒。今年六月那陣,中國鬧了一場「錢荒」,當時中國國內對 此說法多多,外面也對此議論紛紛。也因此影響鬧大了,在政策性努 力下,「錢荒」很快度過。
這次說的「錢荒」,主要表現為銀行資金的緊張,市場認為其緊張程 度,與六月「錢荒」可以一比,但中國央行在九月下旬出手,以大力 度的逆回購工具,向市場釋放上千億元人民幣的流動性,「錢荒」之 劫已經過去。
所謂「停貸」,按理是說銀行停發放貸款,這裡指的,是近期特別是 九月間,中國各地都傳出了銀行暫停個人房貸業務之說。而對「停貸 」現象,有兩種解讀,一說是銀行資金緊張,引致貸款的發放受到影 響;一說是房地產政策有變,要壓抑樓價,先從金融下手。
對「停貸」一事,大陸央行好像較著急,很快作出回應,否認有「停 貸」之舉,稱各商業銀行並未出台明確的個人房地產按揭停貸政策, 央行下一步將引導金融機構支持首套房購房需求。房地產信貸政策, 沒有改變。
現實中,對「停貸」有另外多類解說,其中一類,是說在流動性總體 充裕下出現「停貸」,主因在中國金融實施的是額度管理,既然上半 年銀行把信貨額度用多了,第四季收緊額度的使用,是正常的。
《北京觀察》 李春