第二周期（1981年至1997年）

在八十年代初，美國為壓抑通漲，聯儲局大幅加息，導致全球息率急升，加上中英就香港前途談判尚在拉鋸，港人對前景信心動搖，1981年後樓價出現大調整，在三四年間跌幅約50%。1984年始走出谷底，回升至1997年見頂。