中文大學歷史系客席教授丁新豹，在「香港百年蛻變展覽之移山填海」先導系列講座 ──「滄海桑田：新界新市鎮之建置」，分析政府在回歸前的覓地方式。
香港歷史博物館前總館長丁新豹以沙田作為例子，指出在上世紀五十年代，政府開始把沙田列入新開拓範圍。
1954年，政府成立專案小組評估沙田的發展潛力，曾建議將其建設為一可容納27萬人的衛星城市。
1965年，政府制定的發展綱要，更改填海範圍，隨著人口不斷上升的趨勢，新計劃增加了興建高密度住宅的構想，以滿足社會需求，並在1966年，分四期，花十五年進行，估計在1981年完成，可容納109萬人口。第一期工程主要圍繞沙田城門河及圓洲角，第二期土地發展則於1971年開始。
丁新豹亦有介紹，大埔公路沙田嶺段有間沙田大酒店。網上資料顯示，其已於1983年拆卸重建為私人屋苑沙田花園。
1973年，政府重新制定沙田發展的十年計劃，內容包括：平整土地、興建房屋、公共屋邨、學校、醫院、警署等公共設施。丁新豹形容，當年的沙田確實屬於一個十分宜居的地方。他又指出，起初沙田的開發工程進展緩慢，1974年以後，因需大量土地容納新增人口，沙田的發展步伐才加快。
八十年代，沙田迅速發展；九十年代初已形成火炭、大圍、小瀝源及石門等數個工業區，涉及紡織、製衣、電子、五金及玩具，還有集中火炭的貨倉和凍倉，沙田已發展成一個既有工業，又有綠化空間的綜合區域。
此外，丁新豹亦有提及將軍澳。
1982年，港府正式落實發展將軍澳為第三代新市鎮，分三期進行，第一期是1983年開始，涉及翠林、寶琳、坑口，及兩個工業發展區：小赤沙及大赤沙。翠林主要由翠林邨和康盛花園組成，是將軍澳新市鎮內唯一不是建在填海土地上的公共屋邨。
1987年，進入第二期發展階段，主要發展將軍澳市中心，大部分土地是把調景嶺東北部的海灣填海而成。
1991年，第三期發展，主要在將軍澳市中心南部、調景嶺和大赤沙，項目包括：將軍澳工業邨、碼頭、避風塘、海濱休憩地、維景灣畔、都會駅。
1996年，政府清拆調景嶺平房區。
在答問環節，有現場人士問及政府仍未進一步發展沙頭角的原因。嶺南大學香港與華南歷史研究部主任劉智鵬表示，保安局一向表示「唔開得」，因該地為走私熱點，需要維持管制措施。劉智鵬進一步解釋該區的歷史，指無論日本侵華或韓戰時期，沙頭角早已成為偷運物資過境的最方便地方。
另外，有參加者問政府收回粉嶺高爾夫球場用地建屋是否有難度，曾任鄉議局增選執行委員、全國港澳研究會理事劉智鵬表示，收地賠償不是大難題，只是司法覆核程序令政府卻步。
