警方和政府化驗師再在火警現場撿走數袋灰燼化驗，地政總署人員亦在天台用航拍機拍攝大廈全貌，又用裝置拍攝大廈外牆。警方初步確認，閉路電視拍攝到火警發生時從高處跌落地板的火花，應來自倉內中央位置一部分體式冷氣機，懷疑因短路而噴出火花，火花經通風口濺入貨倉並燒着貨物，火舌又令鄰倉起火，結果釀成大火。機電工程署正追查冷氣機短路原因。
消防顧問梁錦得表示，迷你倉冷氣、照明、閉路電視等系統耗用不少電力，但他發現，時昌旗下有迷你倉的電力系統殘舊，有電線接駁不妥當，擔心難以應付電力負荷。他指出，冷氣機短路除因過熱，亦可能因為電力系統不勝負荷。他建議設時間掣輪流啟動冷氣，以免長期開動致過熱。
附近觀塘道東行線已解封，但牛頭角道慢線仍然封閉，現場仍有消防車戒備。