香港樓市不景，就時任特首董建華提出的八萬五建屋政策，行政會議成員梁振英表示，政府每年興建8.5萬個住宅單位的政策是一項長遠目標，暫時不需改變。目前香港房屋市場的主要問題是因外國資金抽走，使購屋者取得貸款困難。他指出，目前香港房屋市場的問題，並不是需求不足，或供應太多，主要是外國銀行將資金抽走，使得香港市民在取得抵押貸款時發生困難。他希望，房地產發展商能與港府合作，陸續興建、推出樓房，使市民既能買到樓房，銀行也可以做到抵押貸款，而達到三贏的局面。
另一邊廂，新鴻基地產公司副主席郭炳江罕有高調地抨擊政府每年興建5萬個公營房屋單位政策是缺乏彈性，迫使私人發展商單方面承擔樓市逆轉的壓力，而且將會使香港房價大起大跌，長遠來說，將會帶來嚴重後果。時任太古地產公司董事總經理簡基夫也公開表示，目前香港樓房市道逆轉，政府應重新檢討每年興建5萬個公營住宅單位的目標。
