有指迷你倉或違反地契，地政總署署長甯漢豪表示，若地段屬工業用途便違反地契，若屬工業或倉庫用途則不違規，而地契不會規定迷你倉內如何間隔。她表示，事發的迷你倉屬條款寬鬆的「舊契」，只限制不能處理厭惡性工作，理論上甚至可作居住。但她指出，用途限制不止受地契限制，還要視乎規劃標準等，署方稍後巡查時會注意工廈單位用途，保安局亦會召開跨部門會議，署方會配合部署下一步行動。
測量師學會前會長何鉅業認為，問題不在地契，當局應考慮將舊式工廈併入《消防安全（建築物）條例》規管範圍，要求加強防火安全措施。他相信此舉已可解決大廈基本安全問題。
恒隆地產發聲明指，時昌的租約列明不可在租用地方放置任何危險或易燃物品，而最近一次年檢於今年3月完成，並獲發證書確認設備符合法例要求。