【本網訊】樓市加辣後，較大尺碼單位回落後現升勢，一些缺盤的戶型樓價更創新高。樓價雖愈升愈高，亦有個別準買家即使面對業主臨場反價，仍落實入市。其中沙田廣場新近破千萬元成交。
美聯助理區域經理陳國良表示，單位為A座高層2室，實用836方呎，以1,020萬元破頂價易手，成為屋苑史上首宗過千萬成交，實用呎價12,200元，呎價亦創屋苑大3房戶新高。
原業主於1987年以逾90.9萬元一手購入，持貨逾27年沽售，帳面賺約930萬元，期內升值逾10倍。
沙田中心亦有單位在零議價下成交，美聯物業分行營業經理郭敬嚴表示，沙田中心海寧大廈高層H室，建築面積約356方呎，實用面積約292方呎，外望河景，以約415萬元成交，建築呎價約11,657元，實用呎價約14,212元，買家租樓多年，以約415萬元零議價下入市晉身業主。
售價逾千萬元大單位亦不乏捧場客，利嘉閣地產分行首席聯席董事楊震霆透露，馬鞍山帝琴灣凱弦居日前錄得6座高層D室易手，實用及建築面積分別為1,150及約1,317方呎，易手價約1,100萬元，實用及建築呎價約9,565及8,352元。該成交為帝琴灣凱弦居3月份首宗買賣。
