香港整體私人住宅樓價自去年9月連跌5個月，上月再跌約2%，累積下跌達11%，加上潛在供應續增，1月份動工量2813伙，創10月新高，樓價跌勢廣泛被認為將持續。財政司曾俊華出席商界聯席午餐會表示，差餉物業估價署資料同樣顯示私宅樓價自去年9月開始回落，但趨勢仍不明顯，目前需求仍處於高水平，強調政府會密切留意樓市情況，除了樓價外也會留意整體狀況，供求需要，負擔能力等一籃子因素。
樓價下跌的同時，潛在供應續增。屋宇署最新數據顯示，今年1月份全港共有6個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位合共 2,813伙，較去年12月份的1,236伙，急增逾1.27倍，並創自去年3月以後的10個月新高。若與同期作比較，更創自1998年以來的18年同期 新高。
