日前，「長遠房屋策略督導委員會」公佈諮詢文中，其中一項有關發牌規管劏房，此諮詢引起社會極大爭議，除了安全問題之外，更重要的是，這種諮詢是希望將香港人的生活條件帶到什麼方向呢？
七十年代，時任港督麥理浩提出了著名的「十年建屋計劃」，雖然計劃在八十年代中期進行檢討時，建屋量只達到當初目標的一半，然而，從「計劃」中對房屋的建築設計和生活空間的需求來說，比起六十年代，已經有明顯改善。這些改善包括每個單位要有獨立廚房和廁所等「合理居住環境」。四十年下來，政府蓋建的公營房屋確是達到了這個標準。然而，反觀日前長策會提出的有關向劏房發出牌照的諮詢，卻像是在開倒車，為市民的良好生活條件開倒車。
縱觀今天香港的劏房，當然，絕大部分的居住環境都比六十年代要好，起碼在衛生條件上來說是的，但要從「合理居住環境」的角度去看，則給七十年代以來的公共房屋比下去了。比如說，它也許擁有獨立的廚房和廁所，但空間卻小得可憐，有些一家三口共住一劏房，個人所佔面積就一定比「計劃」中的標準還要低，這不是開倒車，又是什麼？
梁振英上台之前，已向港人承諾要解決住房問題。然而，上任一年後，也許是覓地困難，也許是舊區重建遇到障礙，更大的可能是他無力處理地產發展商操控房產市場價格，但港人昂貴的居住成本怎麼辦呢？於是，有人便提出劏房合法化這個方案去處理租金樓價高企的問題。然而，支持這個方案的人不要忘記，透過降低居住條件，而達到降低居住成本的目標，並不是市民的原意，更不是特首許諾的內容，因為，這不是進步，而是退步。
