採訪、攝影、剪接：黃欣婷、盧巧霖、陳青儀
開幕至今七個月、鄰近落馬洲口岸的新田購物城，場內空置率一直高企。
購物城用地在上星期獲城規會批准續期3年，現時不少店鋪正在裝修，據悉是管理公司引進的新商戶。在平日的中午，場內大部份都是裝修工人，偶爾有附近居民路過，但未見旅客到訪。已出租的鋪位沒有開門，僅有數間小店及食肆營業。
有小食店老闆早前接受傳媒訪問，埋怨試過一日營業額只有8元，對前景無信心。她對《新傳網》表示，店鋪一直入不敷支，但已投資數十萬裝修及添置器材，現時可謂「欲退無從」。
場內的酒行老闆指，過去數個月未有利潤，只靠原有的批發生意支撐，形容選擇在購物城開業是錯誤決定。
小型賽車場負責人表示，購物城用地獲續期後加入不少新措施，包括引入新商戶、VR體驗中心及遊樂場等，相信有助增加客源。
新田購物城領頭人、民建聯立法會議員黃定光接受《新傳網》專訪表示，現時最重要是招商。
他表示明白商戶之前因購物城租約期只有約半年而擔心生意前景，直至城規會上星期批准用地續期三年，有信心能夠挽留曾簽署意向書的大型連鎖店進駐，只要商戶數目回升，自然能夠吸引更多旅客，相信半年內就能夠「旺場」。
另外，黃定光表示需要改善交通配套問題，每日會有100班跨境巴士直達深圳福田口岸，未來亦會向運輸署爭取在購物城增建「跨境黃巴站」，方便旅客直接往返兩地。
《新傳網》分別在兩大內地旅客購物熱門地區上水及屯門，了解旅客對「新田購物城」的看法，而選擇「掃貨」地點的關鍵在於「方便程度」。
在屯門時代廣場一帶，每日都有大量內地客購物。有旅客認為，由深圳灣口岸乘搭巴士「B3X」可直達屯門，車程僅十多分鐘，遠遠方便過去新田購物城。
上水是另一個內地旅客及水貨客的集中地。
上水較新田更近羅湖關口，有內地遊客認為去上水購物最方便。有市民表示，新田購物城位置偏僻，即使場地轉型也不會專程前往。
