地政總署公布,由希慎興業和華懋集團合組的財團,投得銅鑼灣加路連山道一幅商業用地,作價達197.78億元,較市場預期上限高約15%,每呎樓面地價18374元。
地皮屬希慎和華懋首個合作發展的項目。華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興回應傳媒表示,項目屬核心區的罕有大型商業用地,對於能與區內發展經驗最豐富的希慎合作感高興,相信可發揮協同效應,利好項目將來發展。他又指出項目除了會提供商店及寫字樓樓面,亦會有社區設施和公眾休憩空間,為社會創造共享價值。
加路連山道項目在上周五截標,入標的發展商包括長實、會德豐、新地、領展,以及由信置、嘉里建設、利福及中渝置地合組的財團。地盤面積15.9萬平方呎,最高可建樓面107.6萬平方呎。市場估值介乎110億至172億元,每方呎樓面價約1萬至1.6萬元。
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