【本網訊】差餉物業估價署昨日公佈《香港物業報告每月補編》，最新數據顯示，10月份私人住宅售價指數按月下跌1.11% ，私人住宅租金按月下跌0.95%，反映住宅樓價和租金都有下跌趨勢。
據差估署資料顯示，十月份私人住宅樓價指數報302.6點，較9月份的306點，下跌1.11% ; 十月份私人住宅租金指數報175.7點，較9月份的177.4點，下跌0.95%。是自去年3月以來，首次錄得下跌，而跌幅更是自2011年10月後最大。
各類型的單位樓價都下跌。中小形單位樓價按月跌0.86% ; 中形單位樓價按月跌1.06% ; 大單位樓價按月更是跌至3.94%。
業界人士認為，差估署的數據進一步確定樓價下跌的趨勢，樓價正式調整，預料未來一年最多跌兩成。有分析指，最近影響樓價的因素以負面較多，包括發展商新樓的售價具競爭力、經濟增長出現放緩、政府的房屋供應穩定等，令樓價再下行。
