《星島日報》報道，地政總署已原則性批准沙田馬場以全新的「特殊用途土地契約」續租50年，候任立法會議員姚松炎出席商台節目時，坦言未聽聞「特殊用途土地契約」這一名稱，認為應重新修訂150章《新界土地契約（續期）條例》，或重新立法處理2047年土地續租問題。
姚松炎直言，沙田馬場續租事件猶如黑箱作業，「完全由政府全權酌情這四字，就是最黑暗的四個重要的字眼」。他表示，據現行土地續租政策，若非住宅用途一般只會批租15年而已，認為政府應解釋清楚批出50年租約的背後動機。又指，馬場是會所形式營運，而不是公開給市民使用，擔心政府以後可以全權酌情，批出長租期予構機作會所專享用途，但市民不能約束有關土地續租事宜。姚松炎認為，必須立法，透過法定程序決定香港土地續租事宜，「而不是黑箱作業，政府隻手遮天，鐘意就這是親信，就批50年（租約），會員專享」。
