主持人：黃子健
【文字版】
香港人一向喜歡炒賣投資，近年此風蔓延到公屋居屋上，去年便有四百萬元的公屋單位成交。
政府希望推出「綠表置居先導計劃」，將新建公屋以低於居屋的售價出售予公屋租戶，計劃以「一換一」概念加快公屋流轉，公屋量不會即時增加或減少。先導計劃單位售價將低於居屋，可研究與市價掛鈎。但為了避免炒賣，房委會將研究有關轉售限制，日後可能只可轉售予房委會。
但房委會回購又可以基於甚麼原則，如果是按照原價，一定被人說追不到通脹，如果只是根據通脹，又會被指沒有顧及樓市現實情況，如果追隨樓市，政府必定「大出血」，當然以政府「用之於民，取之於民」的做法，再賣出價值一定更高，政府便變成樓市最大炒家，萬一樓市大跌，政府更要承受差價。更別說如何大家扔購時，政府需要多少流動資金。
雖然如此勞民傷財政策甚有政府影子，但希望有關官員要慎重考慮。
撰文：黃子健
