【北京觀察/李春】中國十一「黃金周」，一如預料，出門成潮，北京各大景點中觀光者以萬計，中國在路上的人以億計。然而，長假期剛開始，令多個城市出現看樓潮，甚至有人退掉出國的機票，留下來看樓買樓。
此潮之起，來自於中國央行和銀監會節日送大禮，對貸款買樓的「限貸」鬆綁。中國央行和中國銀監會，發布「限貸鬆綁」令，對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
這一「鬆綁新政」，早在九月中旬，就有大地產商放話，說政策已經制訂好了，但當時沒人相信，就算後來中國央行派一個副行長出來放話，大家半信半疑了，但也沒料到要選十一長假之際來公佈。
選假期公佈重要政策，過去是防政策引起市場波動，大家都放假，就來不及議論，來不及炒作。而這回公佈的「鬆綁」，顯然是要造出對政府、房企、購房者三方利好的榮景，就是要大家假期有時間看樓買樓的條件下，放出此風，務必令假期結束、政策兌現之前，就能有一股大大的熱風。
中國銀監會方面發布的文件，長題叫《中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，說如此高調地鬆綁，主要是為了「積極支持居民家庭合理的住房貸款需求」等四大理由。
央行銀監說這話，大家別信，因其設下限貸政策時，給你的是左臉，現在給你的是右臉而已。如此急切，理由只有一個，樓價真跌了，地方政府、地產商和銀行都幹不了。
