五月一日國際勞動節，北京有很多人沒有休息還勞動著，其中一項重要勞動，是讀這天出現的兩篇文章，一篇是李克強在「求是」雜誌上發表的文章；一篇是地產公司副總裁毛大慶的「內部講話」。
本來李克強的文章，特別是談改革的文章值得讀，但「求是」雜誌是中共中央機關刊物，也因之好像沒有注意過實事求是。李克強的文章又是一個講話改成的稿，不夠敏感。以此二因，可以放下不讀。
那毛大慶的「內部講話」，則不可不讀，因為講話者的公司，是中國最大的地產公司，那講話又真的很「內部」。所以五月一日這天，北京財經、傳媒兩界，好多人在傳、在讀、在議這份講話。
毛大慶的講話，據說是在一個沙龍中講的。那沙龍叫建策沙龍，不知有沒有向高層「建言」和「進策」的意思，但可以肯定的，是其圈子很小，所以講話人可以很放，誰料這次講話流出，毛某和沙龍主辦者陳某都給氣壞了。
很多人傳播和議論這份講話，只為一點，那就是中國最大的地產公司的副總裁，完完全全地看淡中國樓市。這沒錯，按其講話，中國房地產市場出現了比較消極、比較悲觀的狀況，中國房地產市場出現了分化，反腐對樓市影響很大。
但毛這些話，如換一個人講，一點沒衝擊力。其講話中真正有力道的，是跟房地產沒直接關係的內容，如談到中國人口結構急劇變化，以及中國很快將達到撫養比一比一階段。
按毛的說法，所有撫養比接近或超過一比一的國家，都有幾個特徵：經濟發展迅速減緩，就業崗位縮減，國家負擔加重，用延長退休年齡來延緩社會福利，創新能力大幅減弱。但於中國，真實危局何止這些
《北京觀察》 李春
